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Magnifique appartement lumineux et traversant de 4.5 pces dans un quartier calme, en bordure de la Dranse.

Martigny
Suisse
515’000.-CHF A Vendre
Appartement
  • 4.5 Pièces
  • 2 Salles de bain
  • 115 m²

Description

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Très lumineux appartement de 4.5 pièces avec balcon et situé au 1er étage d'une résidence de 1988.

La situation de l'immeuble propose un bon ensoleillement et le calme, à proximité des écoles du Bourg et des accès autoroutiers.

Un garage box intérieur (valeur CHF 30'000.- en sus et obligatoire) ainsi qu’une cave viennent compléter cette offre.



Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 4.5 pces lumineux de 116 m2 habitables, est composé de la manière suivante :

- Couloir d’entrée avec nombreuses armoires intégrées
- Grand et lumineux espace séjour/salle à manger avec accès au balcon/terrasse, orienté sud, sud/ouest et offrant une vue imprenable sur le vignoble.
- Belle cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc..) rénovée en 2009
- 3 belles chambres à coucher de 9, 10 & 14 m2
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et lavabo rénovées en 2017
- Salle d’eau avec douche, WC salle d’eau et lavabo rénovées en 2017
- Spacieux balcon-terrasse orienté sud, sud-ouest et offrant une jolie vue sur le vignoble

Annexes :

- 1 cave avec prise raccordée au compteur est comprise dans le prix
- 1 garage box au prix de 30’000.- (en sus et obligatoire)

Remarques :

- Cuisine refaite à neuf en 2009
- Salles d’eau refaites à neuf en 2017
- Toiture refaite en 2012
- Chauffage au gaz de ville. Installation de 2019
- Immeuble avec ascenseur
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Petite PPE de 10 appartements
- Chauffage au gaz de ville
- Fonds de rénovation à 95’000.-

- Finitions de bon standing.
- Quelques travaux de peinture sont à prévoir

Situation :

- Très bien situé
- Quartier calme en bordure de la Dranse (zone 30 km/h)
- Arrêt de bus à proximité et accès autoroutiers à 2 minutes

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

Retrouvez tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

Informations complémentaires

Vue: Dégagée, Montagne(s)
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 4.5
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 115
Surface balcon (m2): 152
Surface (m2) : 115
Année de construction: 1988
Année de rénovation: 2019
Box(s): 1

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Anita Tissot

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Téléphone : +41 79 268 85 82

No de référence: 905747
Anita Tissot
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