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Villas certifiées MINERGIE-P / Charges minimes !

Sion
Suisse
1’090’000.-CHF A Vendre
Maison
  • 5.5 Pièces
  • 2 Salles de bain
  • 151 m²

Description

Futur Eco-quartier dans la région du Lac de Montorge, à 5 minutes du centre ville de Sion !
Projet de 6 villas contigues de 5,5 pièces, actuellement en cours de construction.

Une architecture moderne, adaptée au site, bien pensée et qui rentre parfaitement dans les nouvelles demandes de quartier eco-friendly et des tendances énergétiques actuelles. De plus chaque résidence est conçue pour capter l’ensoleillement de manière optimale (ensoleillement annuel sur la parcelle est supérieur à 2'200 heures !), tout en préservant une vue imprenable sur la Plaine du Rhône.

Villas certifiées MINERGIE-P
Minergie P pour Passif, faible impact écologique et faible consommation. Exigences très élevées pour l'obtention de cette certification, touchant autant l'enveloppe du bâtiment que les installations techniques. Au minimum 30% plus strict que les exigences légales.

CARACTERISTIQUES standards :
- Quartier Eco-Friendly
- Double PAC air-eau
- Distribution par le sol
- Aménagements extérieurs perméables assurant une gestion optimale du cycle des eaux
- Arborisation et végétalisation extérieurs favorisant les végétaux indigènes et les baies comestibles
- Stores électriques dans toutes les pièces
- Les maisons sont séparées par un mur doublé d’une isolation acoustique
- Finitions au gré du preneur
- Budgets agréables pour finitions
- Travaux généraux en collaboration avec des entreprises régionales
- ...



TECHNIQUE :
Chaque maison sera dotée de panneaux solaires photovoltaïques afin de favoriser l’autoconsommation électrique.

Production de chaleur
Double PAC air-eau, dont une réversible permettant un rafraîchissement des pièces en été (cooling), compteurs de chauffage individuels pour chaque logement. Complément énergétique par apport solaire en toiture (capteurs photovoltaïques intégrés à la couverture, en pans sud).

Minergie-P désigne des constructions à très basse consommation d'énergie et répond aux exigences maximales en termes de qualité, de confort et d'énergie, grâce notamment à une excellente enveloppe du bâtiment
Les constructions Minergie-P répondent à toutes les exigences d’un bâtiment Minergie et se distinguent par une efficacité énergétique maximale et un confort très élevé

CARACTERISTIQUES du label Minergie-P :
- Electroménager A ++ ou A +++
- Equipement domotique ESMART
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Ossature bois
- Installation de panneaux photovoltaïques / Couverture en tuiles photovoltaïques intégrées sur les pans sud & en tuiles à l’expression architecturale similaire, mais sans capteurs, au nord.
- Concept technique favorisant l’autoconsommation électrique
- Pré-installation pour véhicules électriques



ERGONOMIE - DISPOSITION DES PIECES :
Ces villas se constituent comme suit :

SOUS-SOL (67m2 brut - 59m2 net)
- Espace Cave (23,5 m2)
- Hall de rangement (24,5 m2)
- Local technique et Buanderie

REZ-DE-CHAUSSEE (66m2 brut - 55m2 net)
- Hall d’entrée
- Nombreux espace de rangements
- WC visiteurs
- Escalier centrale
- Cuisine d’angle entièrement équipée
- Pièce à vivre avec espace salon et salle à manger
- Terrasse couverte (environ 15m2)
- Terrain et espace jardin

ETAGE ((78m2 brut - 67m2 net)
- Hall de distribution avec escalier
- 1 salle de bain
- 1 suite parentale avec accès à salle de douche et dressing (19,5m2 total)
- 3 chambres additionnelles (2x11m2 & 13m2)


Toutes ces villas sont vendues avec 2 places de parc chacune sous couvert (comprises dans le prix). Le lotissement propose également de nombreuses places 2 roues (vélo et moto) et visiteurs.




Plaquette de vente et budgets sur demande uniquement.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite au 079/9138516 !

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Informations complémentaires

Lot: V4***
Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Date de disponibilité: 01.05.2023
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 5.5
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 151
Surface terrasse (m2): 15
Surface jardin (m2): 87
Année de construction: 2023
Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 2
Etat: Neuf
Surface du terrain (m2): 8’514

Contactez notre agent

Mike Guigoz

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Téléphone : +41 79 913 85 16

No de référence: 872465
Mike Guigoz

Liste des lots de cette promotion

LotTypePiècesSurfacePrix de venteDisponibilité
V1Villa contiguë5.5160Vendu
V2*Villa contiguë4.5151Vendu
V4***Villa contiguë5.51511’090’000.-Disponible
V6*Villa contiguë5.5156Vendu
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