Bel appartement lumineux de 3.5 pces au coeur du village des Marécottes

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER


Très lumineux et spacieux appartement de 3.5 pièces (lot 27b) situé au 4ème étage d'une résidence rénovée en 2015.



La situation de l'immeuble propose un emplacement au coeur du village des Marécottes, au calme, à proximité de la Gare, des remontées mécaniques et des départs de randonnées.



Ce bien de 146 m2 bruts habitables est orienté sud et offre une vue imprenable sur le parc et les montagnes avoisinantes.



L’appartement et l’immeuble (ancien hôtel des Marécottes) ont été entièrement rénovés et sont très bien entretenus :



La disposition de cet appartement spacieux et lumineux est la suivante :

- Lumineux et spacieux séjour avec poutres apparentes
- Belle cuisine ouvert entièrement équipée
- 2 Belles chambres à coucher
- Salle d’eau avec baignoire, WC, double-lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
- Balcons de 14,8 m2
- Mezzanine


Annexes :

- Une cave est comprise dans le prix
- Une place de parc extérieure vient compléter cette offre, (valeur 10’000.- en sus et obligatoire)


Particularités :

- Cet appartement est actuellement loué et offre un rendement brut de 3.5 %
- Appartement en excellent état
- Beaucoup de cachet
- Vue imprenable
- Situation calme
- Chauffage par radiateurs au mazout (chaudière neuve)
- Immeuble avec ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite
- Carnotzet, salle intérieure de sport/jeux et parc de jeux à l’extérieur
- Buanderie commune

- Situation calme
- Ensoleillement optimal dès le matin.
- Vue imprenable sur les montagnes et la plaine du Rhône
- A 150 m. des remontées mécaniques (pistes de ski et de luge)
- A 300 m. de la piscine
- Trains vers la plaine
- A 10 minutes de Martigny
- Accessible toute l’année.

Vente en résidence principale ou secondaire autorisée.
Vente aux non-résidents étrangers possible.

Coloré à souhait, la station des Marécottes offre un espace de repos idéal à 1100 m. d’altitude. Son cœur bat au rythme des saisons, dans un décor alpin qui fait le bonheur de ses habitants et des amoureux de la nature.

En été comme en hiver, chacun y trouvera une large palette d’activités pour la détente et le sport.
Zoo, piscine et de nombreuses randonnées s'offrent aux amoureux de la nature. Petits et grands trouveront leur bonheur à coup sûr tandis que la descente en trottinettes ou à skis ravira les aventuriers !

Une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc vous est offert

Calme, nature, randonnées, vue imprenable, tout un programme !



Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !



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