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Maison indépendante sur 2 étages, actuellement en multi-appartements !

Ardon
Suisse
1’595’000.-CHF A Vendre
Maison
  • 6.5 Pièces
  • 4 Salles de bain
  • 242 m²

Description

!!!! Une exclusivité Berra Immobilier !!!!

La situation est de tout premier ordre, en bordure de zone agricole protégée, au calme et dans un cadre très tranquille avec de nombreuses commodités à proximité immédiate !

CARACTÉRISTIQUES:
- Villa sur 2 étages pouvant être utilisée comme 2 appartements indépendants de 3,5 pièces
- Quartier calme
- Vue dégagée sur le vignoble
- Construction en 2015
- Pompe à chaleur
- Double-vitrage
- Belle luminosité
- Poutres apparentes à l’étage
- Belles surfaces
- Beaux matériaux
- Top ensoleillement
- Garage box privatif
- Mise à l'enquête pour un 2ième garage box
- Tout est déjà prévu en cas de séparation complète de la maison
- ...

CETTE MAISON EST AGENCÉE COMME SUIT:

Rez-de-chaussée - ou 1er appartement (3.5 pièces) :
- Hall d’entrée avec armoires de rangement
- Cuisine ouverte sur le séjour (44 m2) avec accès à la terrasse
- 1 chambre (13.71 m2) avec salle de bain privative (7.59 m2)
- Salle d’eau avec douche
- 1 chambre enfant

Etage - ou 2ème appartement (3.5 pièces) :
- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
- 1 chambre (11.90 m2) avec salle de douche attenante
- 1 chambre (15 m2) avec salle de douche attenante

Extérieurs:
- au rez: 1 terrasse orientée sud-ouest de 44 m2
- à l'étage: 1 terrasse orientée sud-est de 30 m2

Parking:
- 1 garage box déjà là CHF 31’000.-
- 1 futur box 36 m2 à CHF 50’000.- (en supplément)

COMMODITÉS:
- Ecole primaire et secondaire à proximité
- Transports publics
- Autoroute à 5 min
- Commerces & cafés/restaurants à proximité

N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place au 079 913 85 16 !
*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Informations complémentaires

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Date de disponibilité: 01.09.2022
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 6.5
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 4
Surface habitable (m2): 242
Surface terrasse (m2): 45
Année de construction: 2015
Box(s): 1
Parc(s) extérieur(s): 6
Surface du terrain (m2): 713

Contactez notre agent

Mike Guigoz

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Téléphone : +41 79 913 85 16

No de référence: 814328
Mike Guigoz
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