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Villa Individuelle 4,5 pièces sur les coteaux de St-Léonard

St-Léonard
Suisse
1’390’000.-CHF A Vendre
Maison
  • 4.5 Pièces
  • 2 Salles de bain
  • 172.15 m²

Description

!!! EXCLUSIVITE BERRA Immobilier !!!

Nous vous proposons cette magnifiques villas située sur les côteaux de Saint-Léonard, juste au-dessus de son fameux lac souterrain !

Idéalement située sur la rive droite du Rhône entre les 2 villes les plus importantes du canton du Valais, Sion à 5km et Sierre à 10km, la commune de St-Léonard jouit d'une position stratégique idéale au coeur du Valais.

Toutes les commodités (train, bus sédunois et cars régionaux direction Sierre, centre commercial Coop et magasin de proximité), ainsi qu'une vie de village agréable et une vie associative très active, offrent aux Léonardins une qualtié de vie hors-norme.



CARACTERISTIQUES :
- Cadre agréable et résidentiel
- Architecture moderne
- Orientation plein sud
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Triple vitrage
- Lumineux et au soleil toute la journée
- Couvert à voiture avec 1 place par villa
- Grande terrasse (en partie couverte)
- Suite parentale avec salle d’eau privative et balcon-terrasse
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger
- Cave privative d’environ 30m2
- Rangements pratiques et nombreuses armoires
- Finitions à choix



Cette villa se compose comme suit :

SOUS-SOL:
- Hall de circulation
- Local technique
- Grande cave (30 m2)

REZ INFERIEUR
- Hall de circulation
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur séjour
- Grande pièce à vivre (40,2m2)
- Terrasse orientée Ouest
- Balcon Sud

REZ SUPERIEUR
- Entrée principale
- Hall de circulation avec armoires murales
- 2 chambres enfants (11 et 11,4m2) avec accès direct à la salle d’eau
- Salle d’eau privative pour les 2 chambres
- 1 suite parentale avec salle d’eau privative et accès à jolie terrasse et balcon

PARKING
- 1 place sous couvert à voiture (inclus)
- 1 place extérieure (inclus)

COMMODITES
- Quartier résidentiel calme
- A 5 min de Sion / Sierre
- Bus
- Gare CFF
- Autoroute à 5 min
- Ski : Anzère, Crans, 4 vallées, etc.


Plus d'informations et plaquette de ventes sur demande


Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour une visite sur place au 079 913 85 16 !
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Informations complémentaires

Lot: Villa A
Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Nombre de pièces: 4.5
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 172.15
Surface balcon (m2): 5.6
Surface terrasse (m2): 41.2
Année de construction: 2022
Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 1
Parc(s) extérieur(s): 1
Etat: Neuf
Surface du terrain (m2): 464.67

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Mike Guigoz

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Téléphone : +41 79 913 85 16

No de référence: 729128
Mike Guigoz

Liste des lots de cette promotion

LotTypePiècesSurfacePrix de venteDisponibilité
Villa AVilla Individuelle4.5172.151’390’000.-Disponible
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