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Appartement 2.5 pièces à La Fontaine (Martigny-Combe)

Martigny-Croix
Suisse
184’000.-CHF A Vendre
Appartement
  • 2.5 Pièces
  • 1 Salles de bain
  • 63 m²

Description

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Bel appartement de 2,5 pièces de 63 m2 bruts avec place de parc et jardin, au calme.

Beaucoup de charme pour cet appartement de 2.5 pces avec parc et jardin, situé dans une maison villageoise de 3 appartements en PPE.
La bâtisse est située à la Fontaine sur la Commune de Martigny-Combe, à quelques minutes de toutes les commodités et de Martigny.

Rénovée en 2017 et très bien entretenu, cet appartement de 63 m2 est composée de la manière suivante :

- Hall d’entrée, vestiaire
- Jolie cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Bel espace séjour
- Chambre à coucher de 11 m2
- Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage


ANNEXES :

- 1 place de parc non couverte (en sus et obligatoire, 
valeur CHF 6'000.-)
- 1 cave est comprise dans le prix
- Un jardin potager de 66 m2 est également compris dans le prix

REMARQUES :

- Situé au 1er étage d'une petite PPE de 3 appartements, ce 2.5 pces très bien entretenu offre le calme à ses résidents.
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage électrique
- Toiture rénovée
- Façades repeintes
- Contrôle OIBT fait en 2020
- Chauffage au bois et électrique. (Charges faibles car isolation optimale)
- Aucun travaux n’est à prévoir
- 1 place de parc couverte en sus et parking communal gratuit à proximité immédiate
- Arrêt de bus à proximité



Cet appartement est actuellement loué 720.-/mois + charges, et offre donc un bon rendement brut de 4.5 %.

Situation :
La maison se trouve au coude de la vallée du Rhône, en dessus de la ville de Martigny et fond du vallon de La Forclaz à une altitude de 820 mètres. Le centre de Martigny et à 10 minutes de voiture.

Le hameau de la Fontaine jouit d’un bon ensoleillement et est particulièrement à l’abri du vent.
Le cachet de cet endroit réside dans son isolement, sa tranquillité et sa simplicité.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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Informations complémentaires

Vue: Dégagée
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 2.5
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable (m2): 63
Surface jardin (m2): 66
Surface (m2) : 63
Année de rénovation: 2017
Parc(s) extérieur(s): 1
Etage: 1 / 2

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Anita Tissot

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Téléphone : +41 79 268 85 82

No de référence: 705750
Anita Tissot
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