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Vue époustouflante sur les montagnes aux alentours

Gryon
Suisse
1'342'000.-CHF A Vendre
Appartement
  • 4.5 Pièces
  • 2 Salles de bain
  • 197.3 m²

Description

Exclusivité Berra Immobilier
Vente en résidence secondaire et aux étrangers possible !

Découvrez la superbe résidence du Petit Nicola.
Une qualité de construction supérieure alliant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre.
Sa conception et son implantation offrent un confort et une qualité de vie rares.

Cette PPE se compose de 17 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces en duplex.
Pour plus d'informations, merci de vous reporter au détail des lots disponibles.

Cet appartement 4.5 pièces est composé comme suit :
Rez
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Buanderie/dressing à choix
- Grande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée, un coin repas et un espace salon
- Balcon attenant de 16.60m2
- Salle de douche WC séparée
- 2 chambres dont 1 master avec salle de bain WC intégrée et dressing
Etage sous combles
- Chambre
- Reste de l'agencement à définir avec l'acquéreur

Quelques caractéristiques de construction :
- Charpente bois
- Revêtement de façade en pierre naturelle
- Balustrades en verre
- Parquet en chêne
- Isolation thermique
- Chauffage par pompe à chaleur
- Thermostat d’ambiance dans chaque pièce
- Equipements et matériaux de qualité
- Rangements intégrés
- Zone spa commune
- Caves
- Ascenseur
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Monte-voiture
- Places de parc couvertes en suffisance

Parking
En sus : 2 places de parc souterraines obligatoires 40'000.-/place
En option : places de parc extérieures 15'000.-/place

La résidence est située dans le village authentique et protégé de Gryon, vous profiterez d'un paysage alpestre époustouflant et d'une large palette d'activités sportives et culturelles.

L'arrêt de train si situe à quelques encablures et vous permettra de rejoindre la télécabine de la Barboleuse en quelques minutes. Vous aurez ainsi accès au domaine skiable de Villars-Gryon-Les Diablerets sans même utiliser votre voiture.

Restaurants et autres commerces de proximité sont accessibles à pied sans aucune difficulté.

Adossé à quelques-uns des plus beaux sommets alpins, Gryon se trouve à seulement 30 kilomètres des rives du Léman et à moins d'une heure trente de l'aéroport de Genève.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
+ 41 79 464 11 48
**Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch**

Informations complémentaires

Lot: A16
Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Vente aux non résidents étrangers: oui
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 4.5
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 197.3
Surface balcon (m2): 16.6
Surface (m2) : 197.3
Année de construction: 2021
Etage: 5 / 5
Type d'étage: Attique
Etat: Neuf

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Alban Four

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Téléphone : +41 79 464 11 48

No de référence: 522797
Alban Four

Liste des lots de cette promotion

LotTypeÉtagePiècesSurfacePrix de venteDisponibilité
A16DuplexAttique4.5197.31'342'000.-Disponible
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