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Maison villageoise entièrement rénovée - magnifique cachet

Leytron
Suisse
760'000.-CHF A Vendre
Maison
  • 6 Pièces
  • 2 Salles de bain
  • 208 m²

Description

Au coeur du vieux village de Leytron, très belle maison villageoise datant de 1934 totalement rénovée et régulièrement entretenue (intérieur et extérieurs).

Répartie sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, cette maison de 6 pièces a été entièrement remise à neuf dès 2007 ce qui lui procure aujourd’hui beaucoup de charme et de cachet.


CARACTERISTIQUES :
- Emplacement au coeur de Leytron
- 208m2 habitable & environ 130m2 de surface utile (sous-sol)
- Grande terrasse à l’abri du vent et des curieux
- Entièrement rénovée dès 2007
- 3 places de parc
- Tranquillité, calme et beaucoup de charme
- Cuisine très bien équipée
- Magnifiques escaliers en pierre naturel
- Chauffage par poêle à pellet, écologique et économique


Cette demeure se répartit comme suit :

SOUS-SOL
- 1 garage
- Local technique et buanderie
- 2 grandes caves
- Nombreuses places de rangement
- 1 carnotzet
- 1 grand local

REZ-DE-CHAUSSEE
- Hall d'entrée
- 1 salle à manger avec poêle à pellet
- Cuisine très bien agencée (plaque induction, four vapeur, plancha, etc...)
- WC visiteurs
- Salon avec un poêle à pellet donnant accès à une grande terrasse (environ de 50 m2)
- Grande terrasse de 50 m2 à l'abri des regards et protégée du vent

ETAGE
- 2 chambres à coucher dont 1 avec un petit balcon (3,5 m2)
- 1 local-chambre-bureau (actuellement institut d'onglerie)
- 1 véranda
- 1 pièce bureau (chambre) avec accès par la véranda et l’institut (facilement transformable)
- 1 salle de bain (baignoire, douche, wc, et double lavabo)

COMBLES
- 1 très grande chambre à coucher avec poutres apparentes et poêle à pellets, sous toit ( environ 50 m2 )


EXTERIEURS
- Surface du terrain 169m2
- 3 places de parc extérieurs
- 1 grande terrasse d’environ 50m2 donnant sur une cour intérieure


TRAVAUX
2007 : Rénovations générales (cuisine, salle de bain, fenêtres séjour, véranda, peintures intérieures, isolations intra-muraux, sols et parquets, façades extérieurs)
2014 : terrasse et sols
2016 : fenêtres combles, bureau et salon
2017 : poêles à pellets et carrelage salle à manger
2018 : divers peintures
2019 : séjour et salon


TECHNIQUE
- Fenêtres en double vitrage
- Isolation intérieur réalisé en 2007
- Chauffage par poêle à Pellet
- Chauffage électrique d’appoint


COMMODITES
- Centre du village
- Quartier d'habitation calme
- Tout à proximité immédiate (Coop, cafés-restaurants, écoles, ...)
- Sion et Martigny à seulement 10 minutes
- Ovronnaz et ses Bains thermaux à 15 minutes
- Arrêt de bus à moins de 100 mètres
- Entrée d'autoroute à 5 minutes



Libre dès le 01.09.2020


Plaquette de vente sur demande

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Informations complémentaires

Date de disponibilité: De suite
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 208
Surface utilisable (m2): 130
Surface balcon (m2): 3.5
Surface terrasse (m2): 50
Année de construction: 1934
Année de rénovation: 2019
Box(s): 1
Parc(s) extérieur(s): 3

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Mike Guigoz

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