Autorisé!

Vente sur plans
Vue imprenable, tout est construit devant
Plein centre du village, proximité immédiate de tout à pied
Très bon rapport qualité/prix 4000.- / m2 clés en main

* liste complète des lots sur www.berra-immobilier.ch *

Bâtiment de 18 appartements répartis sur deux lotissements avec accès individuel pour chacun.

Orientation : en plein soleil
Architecture moderne
Vue dégagée, ouverte sur la vallée du Rhône
Grands espaces et ergonomie agréable
Vastes extérieurs
Central dans le village de Vétroz, rapidement proche de tout tant à pied qu'à voiture ou transports publics

Caractéristiques :
- Grand séjour de plus de 32 m2
- Chauffage au sol basse température, au gaz : économique
- Couplé aux panneaux solaires thermiques en toiture
- Pré-tubage pour voitures électriques en sous-sol sur demande
- Grande qualité de construction
- Rapport qualité/surface/prix au top
- Orientation Sud/Sud-Ouest
- Vue dégagée et ouverte sur la plaine du Rhône
- Spots encastrés sur demande
- Compteurs séparés
- Construction traditionnelle
- Tablettes et seuils en granit
- Triple vitrage
- Garde-corps en verre feuilleté mate
- Cuisine avec plan de travail en granit
- Dalles extérieures sur taquets pour les balcons des étages, dalles béton sur radier pour les rez
- Portes coulissantes à levage
- Lumineux et spacieux
- Terrasse couverte
- Jardin privatif
- Stores électriques dans le séjour
- Places extérieures en pavés-gazon
- 2 ascenseurs pour les 2 accès
- Accès handicapé
- Cave
- Emplacement pour colonne de lavage : demandez notre offre réservée aux clients Berra Immobilier, partenaire avec Schulthess
- Robinet extérieur
- Finitions au choix de l'acquéreur
- A l'écoute pour toutes vos demandes de modifications

Cet appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire murale, dégagement
- 1 salle de bain/douche
- 1 chambre
- Vaste séjour lumineux
- Cuisine ouverte sur séjour
- Accès terrasse par portes-fenêtres

Parking
- 1 place en sous-sol en sus obligatoire 25'000.- frs
- Places extérieures dispos pour 14'000.- frs
- Garage box dispo en sous-sol pour 35'000.- frs
- Offre spéciale place et garage en sous-sol 56'000.- frs

Extérieur
- Jardin privatif 56.6 m2 séparé par des haies naturelles
- Terrasse
- Grande pelouse, jeux, commun
- Aménagement du bâtiment soigné, plantation et arborisation en harmonie avec le paysage

Environnement
- Quartier calme
- 10 min de Sion
- Bus, gare CFF Ardon
- à deux pas de toutes les commodités et services du village
- 5 min entrées/sorties autoroute
- Zone commerciale de Conthey toute proche
- Ski : Nendaz, Anzère, etc

Plans complets et descriptif technique remis sur place lors de rdv uniquement
Plaquette de vente sur demande
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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