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A la recherche d'un lieu de vie paisible et reposant ?

Champex-Lac
Suisse
540'000.-CHF A Vendre
Appartement
  • 4.5 Pièces
  • 2 Salles de bain
  • 140 m²

Description

Cette charmante PPE a été construite dans un petit coin de paradis, face au lac de Champex, à 10 minutes d’Orsières et de toutes ses commodités. Sa situation est privilégiée dans un quartier tranquille avec une vue imprenable sur le lac, la vallée et les montagnes environnantes.

Avec ses 140 m2 habitables, cet appartement tranversant de 4.5 pces est composé ainsi :

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Magnifique cuisine à l’américaine avec plaques induction, four pyrolyse, etc…, ouverte sur le séjour et offrant un bel accès à la terrasse
- Espace à manger
- Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse orientée sud
- Belle chambre à coucher parentale avec baignoire d’angle et lavabo. Possibilité de créer une séparation entre les 2 espaces.
- 1 chambre enfant actuellement aménagée en dressing
- 1 belle et spacieuse chambre offrant un accès à la terrasse
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Belle terrasse en bois de 65 m2, entièrement clôturée, avec jardin zen et offrant une vue imprenable sur le lac et la station
- Belle terrasse offrant un panorama d’exception sur l’Entremont et les montagnes avoisinantes

Annexes :

- 2 places de parc extérieures viennent compléter agréablement cette propriété́. (10'000.-chacune en sus et obligatoire)
- 1 place de parc intérieure pour 30'000.- (en sus et obligatoire)
- 1 spacieuse cave inclus dans le prix

Remarques :

- Remarquablement bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
- Construit avec des matériaux de qualité
- Finitions également de qualité
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Ensoleillement optimal dès le matin
- Chauffage au sol au mazout
- Immeuble avec ascenseur, buanderie commune, local à skis et local à vélos
- Interphone à l’entrée et porte sécurisée
- Car postal vers la plaine

- Vente en résidence principale ou secondaire autorisée.
- Vente aux étrangers autorisée.

Coloré à souhait, la station de Champex-lac offre un espace de repos idéal à 1500 m. d’altitude. Son cœur bat au rythme des saisons, dans un décor alpin qui fait le bonheur de ses habitants et des amoureux de la nature.
En été, chacun y trouvera une large palette d’activités pour la détente et le sport : balades sur le lac en barque ou pédalo, flâneries le long d’un bisse ou randonnée sportive, pêche, etc. A ne manquer sous aucun prétexte : la visite enchanteresse du jardin botanique alpin et la découverte du fort d’artillerie dans les entrailles de la terre.

Les familles y trouveront une offre hivernale attractive: pistes de ski et de ski de fond, patinoires artificielle et naturelle, pyramide de glace, balade autour du lac, sentiers raquettes balisés, balade avec les chiens du St-Bernard.

De plus, la station se trouve sur le parcours de la Haute-Route qui relie Chamonix à Zermatt et constitue généralement le deuxième arrêt de cette randonnée à ski mythique. À Champex-Lac, l’hiver se décline au pluriel !
Ce bien s'adresse définitivement à des amoureux de nature, de vue et de calme !

*** Chez nous la curiosité est un joli défaut ! *** Appelez-nous pour une visite...

Informations complémentaires

Charges mensuelles: 516.-
Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 4.5
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 140
Surface terrasse (m2): 60
Surface (m2) : 140
Année de construction: 2005
Parc(s) intérieur(s): 2
Parc(s) extérieur(s): 2
Type d'étage: Rez-jardin

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Anita Tissot

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Téléphone : +41 79 268 85 82

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Anita Tissot
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