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Surface commerciale sur l'axe principal !

Bouveret
Suisse
150'000.-CHF A Vendre
Commercial
  • 1 Pièces
  • 41.3 m²

Description

L'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret.
La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun.

L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur.

Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale.

Ce local commercial est situé au 4ème étage et bénéficie d'un espace extérieur et d'une large vitrine.


Surface nette : 29.2 m2
Surface brutte : 36 m2
Surface extérieure : 16.2 m2
Surface de vente brute 41.3 m2

Le projet comprend de nombreuses places de parc intérieures et extérieures, offrant ainsi confort à ces résidents.

Une installation domotique KNX permet de gérer son local selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture.

Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition.

Les surfaces sont en PPE et vendus sur plan.

Le démarrage estimatif de la construction est pour 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022.

La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres.
Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser.
La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs.
Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence.
Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo.

La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée.

Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

Informations complémentaires

Nombre de pièces: 1
Surface (m2) : 41.3
WC / Sanitaires: Aucun
Année de construction: 2020
Année de rénovation: 2022
Etage: 4 / 6
Etat: Neuf
Lot: 4A

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Anita Tissot

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Téléphone : +41 79 268 85 82

No de référence: 405834
Anita Tissot

Liste des lots de cette promotion

LotTypeÉtagePiècesSurfacePrix de venteDisponibilité
102Appartement12.575.07Réservé
202Appartement22.567.85Vendu
204Appartement23.597.6Vendu
205Appartement23.5112.95Vendu
302Appartement32.567.9Vendu
303Appartement32.561.55Vendu
305Appartement32.563.85Vendu
306Appartement33.5112.65Vendu
401Appartement42.561.7Vendu
402Appartement42.567.85Vendu
403Appartement42.561.55Vendu
404Appartement42.563.5Réservé
405Appartement42.563.85Vendu
406Appartement42.561.55Vendu
4Aobjet.soustype.commerce4141.3150'000.-Disponible
502Appartement53.581Vendu
601AppartementDernier étage3.591.2Vendu
602AppartementDernier étage3.577.75Vendu
603AppartementDernier étage3.5102.45Vendu
604AppartementDernier étage3.5123.1Vendu
605AppartementDernier étage4.5120.55Réservé
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