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3,5 pièces en attique au coeur d'Ardon, 1er étage

Ardon
Suisse
410'000.-CHF A Vendre
Appartement
  • 3.5 Pièces
  • 1 Salles de bain
  • 94.5 m²
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Description

Nouvelle promotion de 3 étages qui va prochainement débuter dans une résidence de 13 appartements composées de 2,5 pièces et 3,5 pièces, offrant différentes orientations.

Cette résidence se situe au centre du vieux village d'Ardon, en bordure de zone agricole, tout au nord du village, au calme et dans un cadre très tranquille. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble valaisan. Son design et son architecture sont parfaitement intégrés dans le vieux village.
Immeuble avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite.
Construction selon norme SIA.

Ardon se situe au coeur du Valais en rive droite du Rhône à mi-chemin entre Sion et Martigny. Ce village jouit d'un très bon ensoleillement tout au long de l'année grâce à son positionnement géographique très intéressante.

L'immeuble est composé d'un vaste sous-sol enterré (places de parc voiture et moto) et les 13 appartements de 2,5 et 3,5 pièces sont répartis sur 3 niveaux du rez jardin à l'attique. Tous les appartements comportent une loggia extérieure abritée du vent et des intempéries. Au Rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin en plus des loggias couvertes.

Idéal pour familles ou placement financier (rendements intéressants)

Achat en résidence secondaire possible

Dans le village, toutes les commodités se trouvent à Proximité et les commerces du village sont situés à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Conthey est à 8 minutes en voiture pour toute autre nécessité.

Lot 13 : Appartement 3,5 pièces en attique d'une surface de 91 m2 d'appartement + 7.60 m2 de terrasse. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour
- 1 chambre
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- Loggia

Données techniques :
- Pompe à chaleur
- Isolation périphérique 18cm
- Construction selon norme SIA

Place de parc voiture intérieure CHF 25'000.-
Place de parc moto intérieure CHF 5'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place.
Veuillez vous reportez au détail des lots pour plus d'informations.

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Informations complémentaires

Lot: 13
Vue: Campagne
Vente en résidence secondaire: possible
Nombre de pièces: 3.5
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable (m2): 94.5
Surface balcon (m2): 7.6
Surface (m2) : 94.5
Année de construction: 2019
Parc(s) intérieur(s): 2
Type d'étage: Rez-jardin
Etat: Neuf

Contactez notre agent

Mike Guigoz

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Téléphone : +41 79 913 85 16

No de référence: 357770
Mike Guigoz

Liste des lots de cette promotion

LotTypeÉtagePiècesSurfacePrix de venteDisponibilité
13AppartementRez-jardin3.594.5410'000.-Disponible
Documents et données sans valeur contractuelle
2.17
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