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Villa à Icogne

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Villa individuelle à haut rendement énergétique

Icogne

176 m²
450 m²
5.5
CHF 1'290'000.-
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Financement
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Vidéo Tableau d'objets
Descriptions
Caractéristiques

Descriptif

Les travaux commencent !!


Vue magnifique ! Dégagée et panoramique !

3 magnifiques villas individuelles d’architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.

EN BREF :
Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solaires
Terrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage 

POINTS FORTS :
- Rive droite. Ensoleillement optimal
- Orientation Sud
- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône
- Quartier exclusif au calme
- Finitions au gré du preneur
- Optimisation énergétique
- Panneaux photovoltaïques
- PAC réversible

FINITIONS MODULABLES :
- Façades extérieures
- Toiture
- Production solaire
- Aménagements extérieurs
- Cheminée, poêle et brasero
- Électricité : Éclairage et domotique
- Barrières intérieures
- Barrières extérieures
- Menuiseries intérieures et extérieures
- Cuisine, sanitaires et sols
- Revêtement mural intérieur
- Aménagement dressing et placards

COMMODITÉS :
- Sion à 20min
- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min
- Arrêt de bus à 300m
- Café à 250m
- Station de charge de voitures électriques à 300m

PARKING :
- Garage pour 1 voiture
- 1 place extérieure non couverte

Présentation des différentes finitions uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

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Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Manège
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Accès au chauffage
  • Raccordement pour cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Aménagement complet
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Montagnes

Caractéristiques

Référence
#5728968.1155563-B
Disponibilité
01.04.2027
Sanitaires
3
Année de construction
2025
Charges PPE
CHF 3'000.-/an
Pièces
5.5
Chambres
4
Lot
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
176 m²
Volume
734 m³
Surface utile
226 m²
Impôt communal
1.20 %
Impôt cantonal
173 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 250.-/mois (non renseigné)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 15'000.- inclus/-e(s)
Garage box
1 | CHF 40'000.- inclus/-e(s)

Liste des objets

Immeuble
Référence
Lot
Type
Prix
Statut
Immeuble
Référence
Lot
Type
Pièces
Surface habitable
Prix
Statut
Immeuble
Référence
Lot
Type
Pièces
Surface habitable
Surface terrain
Exposition
Prix
Statut
Immeuble
Référence
Lot
Type
Pièces
Surface habitable
Surface terrain
Exposition
Prix
Statut
 
#5728968
1155565-C
C
Villa
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155565-C
C
Villa
5.5
176 m²
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155565-C
C
Villa
5.5
176 m²
1'500 m²
Sud-Est-Ouest
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155565-C
C
Villa
5.5
176 m²
1'500 m²
Sud-Est-Ouest
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155563-B
B
Villa
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155563-B
B
Villa
5.5
176 m²
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155563-B
B
Villa
5.5
176 m²
450 m²
Sud-Est-Ouest
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155563-B
B
Villa
5.5
176 m²
450 m²
Sud-Est-Ouest
CHF 1'290'000.-
À vendre
#5728968
1155560-A
A
Villa
-
Vendu
#5728968
1155560-A
A
Villa
5.5
166 m²
-
Vendu
#5728968
1155560-A
A
Villa
5.5
166 m²
1'500 m²
Sud-Est-Ouest
-
Vendu
#5728968
1155560-A
A
Villa
5.5
166 m²
1'500 m²
Sud-Est-Ouest
-
Vendu

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