Superbe propriété de 2 chalets-raccards décomposés en plusieurs unités de logement. Idéal pour en profiter et avoir un rendement locatif.
Les deux parcelles font usage d'un système de chauffage en commun avec système central au sol par pompe à chaleur.
L'acquisition est possible en résidence principale ou secondaire et la vente est accessible aux étrangers.
Les biens sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués.
Arrosage automatique
Le Grenier
Cet édifice indépendant, construit en madriers typiques du Val d’Hérens, offre un cachet unique.
Surface 69 m²
Rez-de-chaussée Cuisine agencée et salle de douche avec WC
Étage Une belle chambre avec accès au balcon (1 lit double)
Combles Deux petites chambres d'appoint (2 lits simples)
La Grange
La grange abrite deux appartements distincts ainsi qu’une buanderie commune séparée :
Surface totale 192 m²
Étage supérieur Un appartement spacieux comprenant 2 chambres à coucher (1 lit simple / 1 lit double), 2 salles d’eau avec WC, une grande cuisine équipée et un espace de vie chaleureux offrant une véritable atmosphère de chalet de montagne.
Rez-de-chaussée Un appartement de charme composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec accès direct à une terrasse privative et au jardin, ainsi qu’une chambre avec une belle salle de douche et WC.
Composée de deux appartements distincts, occupant chacun un étage, la Grange est également composée d'un local technique/buanderie permettant à la personne en charge du ménage d'avoir un local dédié, ne gênant ainsi aucunement les occupants des différents logements.
Le propriétaire actuel a demandé une offre à une menuisier afin de réunir les deux appartements de la Grange par un escalier pour ne former plus qu'un. Le devis pour un telle transformation a été devisée à environ CHF 36'000 en 2023.
Le poêle a été démonté et le conduit de cheminée fermé. Une simple modification permet de le remettre en activité.
L'étage supérieur de la Grange est actuellement utilisé comme logement principal par le propriétaire.
L'appartement du rez-de-chaussée de la Grange, ainsi que le Grenier sont loués par le biais de Airbnb uniquement, offrant une rentabilité annuelle de plusieurs dizaines de milliers de francs.
Plus d'infos sur demande
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