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Appartement PPE à Martigny

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Photo 2

Très bel appartement, proche gare et dégagé sur la Forclaz

Martigny

~ 76 m²
3.5
2
CHF 405'000.-
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Financement
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Descriptions
Caractéristiques

Descriptif

Appartement 3.5 pièces à martigny – balcon vitré & situation centrale

Idéalement situé proche de la gare et des commerces, cet appartement de 3.5 pièces au 3ème étage avec ascenseur (récemment remplacé) bénéficie d’une situation centrale recherchée, à proximité immédiate des commodités, des transports et des infrastructures de la ville.

Ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement.

le séjour lumineux donne accès à un grand balcon avec vue dégagée, équipé de parois vitrées, permettant d’en profiter une grande partie de l’année. l’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur.

Les points forts

  • appartement 3.5 pièces
  • 3ème étage avec ascenseur (récent)
  • balcon avec parois vitrées
  • bonne distribution des espaces
  • cuisine fermée
  • 2 chambres dont une avec accès balcon
  • armoire encastrée à l’entrée
  • cave et galetas privatifs
  • place de parc extérieure (en sus 15'000.-)

Distribution

  • hall d’entrée avec armoire encastrée
  • séjour avec accès balcon
  • cuisine fermée
  • 2 chambres à coucher
  • salle de bain avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver
  • balcon

Etat & rénovations

  • construction env. 1986
  • rénovations des chambres, salle de bain et fenêtres dans les années 90 / 2000
  • changement vitrocéramique et four récent ( 5 ans)
  • peinture complète refaite tout récemment
  • contrôle OIBT (travaux à prévoir env. 10'000.- : inclus dans le prix)
  • état fond de rénovation à CHF 117'000.-

Parties communes

  • isolation périphérique complète refaite
  • façades rénovées
  • ascenseur remplacé
  • boiler remplacé
  • éclairage des communs refait
  • boîtes aux lettres remplacées
  • places de parc refaites

Technique

  • chauffage au gaz par radiateurs
  • possibilité future de raccordement au chauffage à distance (CAD) déjà prévue

Situation

  • emplacement central à martigny
  • proximité immédiate des commerces
  • accès rapide aux transports publics
  • écoles et infrastructures à proximité
  • cadre de vie pratique et recherché

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel.

Pour plus d’informations, nous sommes à votre disposition par téléphone ou sur rendez-vous.

TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Commune

Martigny – une ville dynamique au cœur du valais

Capitale économique du bas-valais, martigny séduit par sa situation stratégique, son excellente desserte et sa qualité de vie très appréciée. entre ville et montagne, elle offre un équilibre idéal entre commodités urbaines, mobilité, activités culturelles et accès rapide à la nature.

La commune bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, écoles, restaurants, transports publics, gare CFF, accès autoroutier ainsi qu’une vie locale particulièrement active.

Martigny est également reconnue pour son attractivité résidentielle, son dynamisme économique et sa position centrale, permettant de rejoindre rapidement verbier, sion, monthey, lausanne ou encore le chablais

voir plus

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Musée
  • Cinéma
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • Véranda
  • Cave
  • Grenier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Téléphone
  • WiFi
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Classique

Caractéristiques

Référence
5935609
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaire
1
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème étage
Hauteur de plafond
~ 2.60 m
Surface balcon
~ 8 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 76 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Christophe Berdot

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Christophe Berdot
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