LEYTRON – Architecture épurée, investissement solide sur la rive droite - Exclusivité Berra Immobilier
Implantée à Leytron, en rive droite du Rhône, cette nouvelle promotion de 12 appartements traversants allie architecture soignée et prestations de qualité dans un immeuble compact aux lignes nettes. Avec ses 10 appartements de 2½ pièces et ses 2 appartements de 3½ pièces, elle répond aussi bien aux besoins d'un investisseur cherchant la rentabilité qu'à ceux d'un primo-accédant.
Caractéristiques
- Vente sur plans
- Appartements traversants, très lumineux
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol basse température dans toutes les pièces
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Menuiseries triple vitrage
- Stores électriques à lamelles orientables (séjour-cuisine), stores manuels (chambres)
- Cuisine entièrement équipée Miele : cuisinière, plan de cuisson céramique, hotte charbon actif, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle
- Plan de travail en granit
- Fenêtre bandeau en cuisine entre meubles hauts et bas — luminosité traversante
- Carrelage dans toutes les pièces, plinthes bois laqué blanc
- Armoire-vestiaire d'entrée incluse
- baie vitrée coulissante à levage
- Emplacement lave-linge dans chaque appartement
- Accès direct au jardin privatif avec robinet d'arrosage (rez-de-chaussée uniquement)
- Grands balcons et terrasses avec clair-voie brise-vue intégré
- Réduit privatif sur chaque palier
- Coursive extérieure et accès individualisé à chaque appartement — intimité préservée
- Ascenseur
Distribution
- 2.5p : entrée-dégagement, salle de douche-buanderie avec fenêtre, salle à manger-cuisine ouverte-salon avec accès balcon, 1 chambre avec accès balcon ou terrasse
- 3.5p : entrée-dégagement, salle de douche-buanderie avec fenêtre, salle à manger-cuisine ouverte-salon avec accès balcon, 2 chambres avec accès balcon ou terrasse
Parking + Extérieurs
- Places de parc extérieures en sus (obligatoires)
- Boxes de garage individuels disponibles à la vente (non obligatoires)
- 4 places visiteurs
- Parking vélo couvert (14 emplacements)
- Espaces verts arborisés avec zone de détente, surface de jeux et massifs de végétaux indigènes
Liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande.
Nous sommes à votre entière disposition pour vous renseigner par téléphone ou vous recevoir sur rendez-vous.
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