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Appartement à Les Marécottes

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3.5 pièces rénové, grand balcon sud-ouest et vue dégagé

Les Marécottes

Objet rare
~ 77.4 m²
3.5
2
CHF 412'000.-
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Nous contacter
Financement
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Descriptions
Caractéristiques

Descriptif

Exclusivité Berra Immobilier

Dans un petit immeuble de six appartements surplombant l'entrée de la station, ce 3.5 pièces a été récemment rénové. Il offre une vue dégagée et imprenable ainsi qu'un grand balcon orienté sud-ouest, dans un cadre calme et verdoyant.

Caractéristiques

  • 3.5 pièces, 2 chambres, 2 salles d'eau
  • Rénovation récente : cuisine, sols, peintures, fenêtres, radiateurs
  • Cheminée à la française dans le séjour (décorative en l'état, remise en fonction possible moyennant travaux de mise aux normes feu)
  • Armoires encastrées dans les chambres, vestiaire d'entrée
  • Grand balcon orienté sud-ouest
  • Cave, buanderie commune, potager commun
  • Petit immeuble de 6 appartements, sans ascenseur
  • Accès au bâtiment par un chemin piétonnier (environ 5 minutes à pied), ne convient pas aux personnes à mobilité réduite
  • Résidence secondaire possible
  • Vente aux étrangers possible

Distribution

  • Hall d'entrée avec vestiaire
  • Séjour avec cheminée et accès au balcon
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • 2 chambres avec armoires encastrées
  • Salle de bains avec baignoire et WC
  • Salle de douche avec WC
  • Grand balcon

Parking + Environnement

  • 1 place de parc extérieure (en sus du prix 10'000.-)
  • Environnement calme et verdoyant
  • Remontées mécaniques à 3 minutes en voiture

Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

TOUS NOS BIENS DISPONIBLES SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Situation

Appartement situé dans un petit immeuble de six unités, sur les hauts de l'entrée de la station des Marécottes. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, au calme et dans un environnement verdoyant. Le bâtiment est accessible par un chemin piétonnier d'environ 5 minutes. Les remontées mécaniques sont à 3 minutes en voiture.

Commune

Les Marécottes fait partie de la commune de Salvan, dans la vallée du Trient, au-dessus de Martigny. Cette commune de montagne regroupe plusieurs villages, dont Salvan, Les Marécottes, Le Trétien et Van d'en Haut. Elle offre un cadre préservé et une vie de village à l'année, à proximité immédiate de la plaine du Rhône.

Accès

Le bâtiment se trouve en en amont des places de parking, un petit chemin pédestre y mène en 5 min. Pas d'ascenseur.

Transports

Le village est desservi par le Mont-Blanc Express, qui relie Martigny à Chamonix. En voiture, Martigny et l'autoroute A9 sont à environ 20 minutes.

Loisirs

Les Marécottes proposent en hiver le domaine skiable de La Creusaz et, toute l'année, le zoo alpin avec sa piscine naturelle. Un vaste réseau de sentiers de randonnée part du village.

Remarques

Calcul des surfaces norme valaisanne en brut pondéré du balcon-terrasse.

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Parking
  • Isolation d'origine
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée décorative
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Téléphone
  • WiFi
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable

Caractéristiques

Référence
6207943
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
1978
Dernières rénovations
2026
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 77.4 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 10'000.- non inclus/-e(s)
Christophe Berdot

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Christophe Berdot
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